退去シミュレーター

どんなアプリ？

画鋲の穴、クロスの張替え、ハウスクリーニング代……。退去のときに請求される費用のうち、本当に入居者が払うべきものはどれでしょうか。

退去シミュレーターは、賃貸の退去を 3D の部屋で体験できるゲームです。国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に沿って、立ち会いでのやり取りや、後日届く精算書のチェックまでを遊びながら学べます。

業者側になって見積もりを作るモードもあります。取りすぎても取らなすぎてもダメ。立場を変えると、どこで揉めやすいのかが見えてきます。

遊び方・できること

• 入居者として

  午前中に部屋を片づけ、昼の立ち会いで不当な請求に言い返す。後日届いた精算書も、立ち会いのメモと見くらべてチェック。

• 業者として

  退去した部屋を点検して見積もりを作り、入居者に説明する。誰の負担か・いくら請求するかを一つずつ判断。

• 書類で確認

  契約書・入居時チェック表・ガイドラインメモをいつでも見られる。根拠を持って言い返すのがコツ。

• 実際の退去ガイド

  ゲームのあとは、本当の退去で役立つポイントと、自分でできる直し方も確認できる。